1981〜1991年築, 専有面積10.50㎡〜30.50㎡の平均販売価格
東京都
70.8万円/㎡
前年比+6.8%
文京区
86.1万円/㎡
前年比+5.4%
日神パレス新大塚
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分
1986年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 20.5㎡の場合
相場
1,666万円
81.3万円/㎡
1,057
1,463
1,869
2,276
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜1,869万円
71.4万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
日神パレス新大塚
1,480万円（72.2万円/㎡）/ 2階 / 20.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は77.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,480万円 | 72.2万円 | 2階 | 20.5㎡ | 1R | - |
| 2024/12/05 | 2,150万円 | 83.7万円 | 3階 | 25.702㎡ | 1R | - |
| 2024/10/21 | 1,398万円 | 68.2万円 | 6階 | 20.5㎡ | 1R | - |
| 2024/09/29 | 1,490万円 | 72.7万円 | 6階 | 20.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,550万円 | 75.6万円 | 6階 | 20.5㎡ | 1R | - |
| 2023/12/01 | 1,480万円 | 71.9万円 | 2階 | 20.59㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 71.9万円 | 2階 | 20.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/12 | 1,980万円 | 98.8万円 | 3階 | 20.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/10/14 | 1,980万円 | 96.6万円 | 3階 | 20.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/10/09 | 1,310万円 | 63.8万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/09/24 | 1,400万円 | 68.2万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/06/16 | 1,350万円 | 65.8万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/06/04 | 1,790万円 | 87.3万円 | 3階 | 20.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/01/10 | 1,490万円 | 72.4万円 | 5階 | 20.59㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/23 | 1,490万円 | 72.4万円 | 5階 | 20.59㎡ | 1R | - |
| 2021/09/28 | 1,680万円 | 80.1万円 | 5階 | 20.98㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/08/23 | 1,680万円 | 82.0万円 | 5階 | 20.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/08/07 | 1,730万円 | 82.5万円 | 5階 | 20.98㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/06/21 | 1,730万円 | 84.4万円 | 5階 | 20.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/06/17 | 1,730万円 | 84.4万円 | 5階 | 20.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/06/03 | 1,730万円 | 84.4万円 | 5階 | 20.5㎡ | 1R | - |
| 2021/04/15 | 1,980万円 | 77.0万円 | 2階 | 25.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/07/04 | 1,200万円 | 58.5万円 | 3階 | 20.5㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/25 | ダイホープラザ護国寺 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅8分 | 1,120万円 | 69.7万円 | 16.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,680万円 | 78.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,690万円 | 71.1万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/21 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 89.5万円 | 24.35㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/05 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/03 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,480万円 | 69.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、文京区では5.4%上昇しています。